关于买房 这些政策信息你该知道

2016-03-31 05:15:26      来自:伊犁零距离   


        从市住建局了解到,今年1至2月我市房屋销售面积和套数较去年同期分别增长39%和33%,住宅多层砖混销售单价比去年下降3%,去库存形势趋好。

        据统计,我市目前有170多万平方米商品住宅面积,210多万平方米的商业地产面积,加已开工建设的,全市房地产库存量大约在400万平方米,占全州700万平方米库存量的一半多。而全市每年商品房成交面积约120万至150万平方米之间。商品房库存压力不大。但商业地产领域库存压力较大,对于只有50万人口的伊宁市消化起来有一定难度。

        我市落实国家出台的“去库存”优惠政策,加之即将出台优惠措施的利好消息,对全市房地产将有较大刺激作用。

        “我们已经制定了加快‘去库存’,促进伊宁市房地产健康发展的办法,还要在今后进一步加强房地产业供给侧改革,引导企业在建设中更加注重用户需求,提高建房品质和环境。”伊宁市住房和城乡建设局党委书记崔明文明确表示,伊宁市即将出台新的政策信息,涉及方面较多,旨在全力解决房地产库存问题,进一步促进伊宁市房地产业健康发展。

        目前,我市商品住宅价格高低不均,差距较大,既有每平方米高达5000元左右的价格,也有每平方米2000元左右的价格。

        3月1日起,我市执行了国家对住房契税的优惠政策,降低首套房首付标准等。

        对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;

        面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;

        对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;

        面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 

        今年,我市实施棚户区改造,市住建局与多个房地产企业沟通,推进“去库存”事宜。目前,已有7家房地产企业进入政府推介平台,面向棚户区改造安置户销售住房。

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